Khi cải tạo, xây dựng nhà ở bạn cần quan tâm và lưu ý đến một số việc như:
1. Xác định rõ kế hoạch
Bạn cần lên một kế hoach cụ thể về việc sửa nhà ở để xác định được bạn nên sử dụng loại hình cải tạo, làm mới nhà nào, trong kế hoạch cần phải thể hiện rõ những vấn đề sau:
– Số lượng, vị trí, khu vực cần sửa chữa để có kế hoạch thiết kế và dự trù ngân sách chính xác
– Mục đích sử dụng sau khi cải tạo
– Xác định thời gian sửa chữa để có kế hoạch hợp lý
2. Phong thủy khi sửa chữa nhà
Cần lưu ý về phong thủy là vấn đề quan trọng trong sửa chữa, cải tạo nhà. Người Việt Nam quan niệm căn nhà chính là nền móng của một gia đình nên việc sửa chữa nhà cũng ảnh hưởng rất lớn đến cung mệnh của gia chủ và các thành viên trong gia đình.
3. Khi sửa chữa nhà cần kiểm tra lại kết cấu nhà
Trong công tác sửa chữa nhà thì việc nâng cấp nhà, thêm tầng hoặc mở rộng diện tích nhà, bạn phải xem xét lại nền móng nhà cũ có đủ vững chắc, móng nhà chính là nền tảng nâng đỡ căn nhà vì thế bạn nên khảo sát kỹ tính vững chắc của móng nhà. Bạn nên dùng bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu của ngôi nhà cũ nhờ kiến trúc sư tính toán xem nền móng có đủ chịu lực cho phương án mới hay không.
4. Dự trù kinh phí
Kinh phí luôn là nhân tố quyết định đến quy mô và hình thức sửa chữa nhà ở, cần lập kế hoạch chi tiết các khoản chi phí trong sửa chữa nhà để có cách quản lý tốt nhất tránh phát sinh chi phí. Sửa chữa nhà thường bao gồm những chi phí sau:
– Chi phí thiết kế
– Chi phí thuê nhà thầu
– Chi phí vật tư, nội thất
– Chi phí vận chuyển nội thất ra ngoài để tiến hành sửa chữa
– Chi phí dự phòng
5. Lựa chọn thiết kế
Có nhiều phong cách thiết kế từ hiện đại đến cổ điển, tân cổ điển, và có nhiều xu hướng xây nhà đang được ưu chuộng hiện nay như xây nhà thân thiện môi trường, sử dụng các vật liệu mới, nội thất thông minh hay thiết kế theo phong cách cá nhân của bạn nhưng bạn phải đảm bảo sự thống nhất trong thiết kế giữa nội thất và ngoại thất, giữa phần sửa chữa và không sửa chữa, tránh sự khập khiễng.
6. Chọn nhà thầu xây dựng uy tín
Ngoài việc tham khảo ý kiến của người thân bạn có thể tìm hiểu trên internet, gặp gỡ, xem xét các dịch vụ mà nhà thầu đó cung cấp, tìm hiểu về trình độ và kinh nghiệm thi công của nhà thầu đó. Nếu bạn chọn gói sửa chữa nhà trọn gói thì nên lựa chọn nhà thầu nào có cam kết không phát sinh chi phí sửa chữa và có tổng chi phí hợp lý nhất.
7. Xin giấy phép xây dựng.
Trong tân trang nhà ở, thì không phải trường hợp sửa chữa nào cũng phải xin giấy phép xây dựng mà theo quy định của pháp luật thì nếu việc cải tạo xây dựng lại làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng hoặc làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình thì gia đình bạn phải xin cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo.
8. Chuẩn bị đầy đủ điều kiện thi công
Khi sửa nhà bạn cần chuẩn bị trước các điều kiện để thi công sửa chữa nhà ở như vận chuyển nội thất ra khỏi khu vực thi công, điều kiện về điện, nước cho thi công, chuẩn bị vật tư, tập kết vật tư tại nơi thi công,…
9. Đảm bảo an toàn, vệ sinh
Xây nhà và sửa nhà là những công việc nguy hiểm và có thể gặp những rủi ro không đáng có trong quá trình tu sửa. Chính vì vậy mà bạn nên đảm bảo sự an toàn tuyệt đối trong quá trình sửa nhà cho cả gia đình và người tu sửa.
Trên đây là một số lưu ý mà Sửa Chữa Nhà Toàn Trí muốn giới thiệu cho các bạn. Hy vọng sẽ mang đến những kiến thức bổ ích cho các bạn trong cuộc sống.
Tham khảo thêm nội dung và các loại dịch vụ khác của Sửa chữa nhà Toàn Trí tại: http://suachuanha.vnetmic.vn/sua-chua-nha-nhung-luu-y-khi-sua-chua-nha-o/
————————————————
TRANG TRÍ NHÀ CỬA VNETMIC.VN
Website : http://vnetmic.vn/
Hotline: 0909273169
